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物业更换门禁系统,需要业主同意吗

吴亮律师2025-07-16龙游县看守所电话

物业更换门禁系统需业主同意。依据《物业管理条例》,物业做重大决定需经业主同意。未获多数支持就更换,可能引发业主不满,影响小区和谐及物业信誉。
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处理此问题常见方式是征询业主意见。应逐户征询或召开业主大会,确保决策民主合法。根据业主反馈,决定是否更换及具体方案。
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物业换门禁需业主点头。具体操作:1. 物业提出更换门禁初步方案;2. 逐户或集体征询业主意见,记录并统计;3. 若多数同意,则制定详细方案并执行;4. 若多数反对,则重新评估或放弃更换计划。

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