房产证写我名但房贷别人还，房子归谁？

2025-04-27

房产证写你名，房子原则上归你。但依据《物权法》等，若房贷由他人偿还且存在争议，需法院裁决确定权属。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房产使用及处置。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，可签订协议明确权属；若协商不成，应通过法律途径诉讼解决，根据法院裁决确定房产归属。
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房子归你，但需处理房贷问题。操作如下：1.与还款人协商，明确房产及房贷责任；2.若协商无果，收集出资证明等证据；3.咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径解决争议，确保房产权益。

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