针对问题：出租人仅有购房合同对承租方有什么

2025-02-22

出租人仅有购房合同，承租方面临风险。依据《合同法》，若出租人非房屋所有权人，可能导致合同无效，承租人权益受损。严重时，承租人可能面临被要求搬离、无法追回已付租金等后果。
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承租方可要求出租人提供房产证。面对此情况，承租方可查验购房合同真伪，并要求出租人尽快办理房产证，或协商降低租金、缩短租期以降低风险。选择处理方式需根据出租人的配合度和实际情况决定。
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出租人无房产证有风险。承租方应：1. 查验购房合同，确认出租人身份；2. 要求出租人尽快办理房产证，或提供其他证明；3. 若出租人无法证明房屋所有权，可协商降低风险，或考虑终止租赁。

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