经济适用房在什么情况下国家可以收回

2025-03-24

经济适用房在违规使用或不符合条件时国家可收回。依据相关法律法规《经济适用住房管理办法》，经济适用房有严格使用规定，若违规使用如出租、转借等，或购房人不再符合购房资格，国家有权收回。不及时处理违规情况，将影响经济适用房制度的公平性和有效性。
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经济适用房违规国家可收回。具体操作：1. 发现违规使用，如出租、转借，立即纠正并恢复原状；2. 购房人资格变化，如收入超标，需重新审核资格；3. 资格复审不合格，购房人需按规定腾退房屋；4. 违规情节严重，国家将依法收回房屋并追责。
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经济适用房收回的常见处理方式是违规纠正和资格复审。对于违规使用经济适用房的情况，需及时纠正并恢复房屋原用途；同时，定期对购房人资格进行复审，不符合条件者需腾退房屋。选择处理方式时，应综合考虑违规性质和严重程度。

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